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上海市-市辖区-异地收住-养老社区-自理养老机构

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上海隽芳华长者社区
路劲·隽芳华，择扯上海千年文脉福祉小昆山，西晋文士陆机、陆运故里。依托佘山新城，打造大型高端生态宜居住区。天马高尔夫、横山自然保护区、昆秀湖湿地公园等景区环伺。立体交通便捷，40分钟抵虹桥机场，90分钟内畅达江浙沪。一站式养老生活圈，医疗、生活配套醇熟丰盛。国际主流高端养老模式CCRC（Continuing Care Retirement Community），即“持续照料退休社区”。路劲结合中国国情引入CCRC，涵盖高端养老、生活服务、生命链管理等领域。根据不同年龄和健康水平的长者，为生命各阶段提供一体化居住设施和服务。项目由活力公寓、养护中心、商业街、会所部分组成，总建筑面积约11万方。其中活力公寓分两期开发，一期364户，二期455户；养护中心可居住近300名长者。
上海爱维中国•天地健康城
爱维中国由澳洲AVEO及中国医疗网络资本两大股东联合投资成立，站在健康产业的高度，以健康养老服务为基础，通过大健康和互联网+来推动中国健康养老产业的全面发展。 AVEO集团专业从事退休社区开发运营，拥有AVEO WAY与Freedom Care两大养老服务品牌，目前运营超过百家退休社区，社区居民的平均预期寿命92-93岁。中国医疗网络专业从事医疗与大健康事业，全资拥有同仁医疗产业集团，下属南京同仁医院、昆明同仁医院均为大型综合三级医院，为爱维中国奠定了专业医疗技术保障。基于对中国长者的生活方式与居往习惯的洞见，爱维中国创造性地提出激励政策、生活方式改善服务、社区环境提升、医疗协助生活优化服务，从四大维度全面呵护提升长者健康生活质量。基地模式是以天地健康城为基地，用“医院+生活配套+养老服务单元”为主的产品模式，为退休人群量身打造医疗保健、生活照料、文体娱乐等在内的醇熟社区配套，让长者尽享大学校园般的无忧生活。
上海市乐雅集国际颐养社区
乐雅集是爱建信托的首个养老项目，从重资产投资到轻资产运营，打造划时代的“信托养老”全新模式，为长者家庭提供“资产管理+养老服务”的综合解决方案。通过信托架构设计，打造集养老服务、受托传承、保值增值于一体的综合康养解决方案。基于长者在资产和人生安全、精神追求、情感关怀及自我实现方面的核心颐养需求，集合国内外优势资源，为长者提供精细化、有品质、安全有保障的养老金融产品和专业养老服务，开启以长者自我价值实现为目标的全新生活方式。乐雅集以“中国文化宅院式养老”为核心，遵循国际CCRC建设标准，引进朱家角镇社区卫生服务站，建立“医养结合、持续照料”的服务模式，为长者在从准备退休到进入实质性退休，按不同的身体条件阶段和不同的生活特点，提供自理、介助、介护三个阶段持续照料的全程解决方案。乐雅集仅99套活跃公寓与8套护理公寓，提供24小时贴身管家服务与国际化健康管理体系，为长者生命安全和健康舒适生活提供保障。
上海市长宁区绿地金庭颐养•幸福里
【绿地金庭庄园】是目前唯一坐落在上海市区内，开放式欧式庄园风情的养老社区。【绿地金庭庄园】始建于2005年，坐落长宁区协和路1号。【绿地金庭庄园】前身为绿地集团的苗木苗圃用地。其土壤酸碱度为6.5到7.5，适合多种植被生长，良好的改善了周边空气的PH值，更适合人类的健康生活。此类性质的土地基本都在主城外延，离城又不离城。其周边必须有通达主城区的便利交通。市中心（人民广场）—本案行车路线：延安路高架—虹许路下匝道—剑河路—青溪路—哈密路—淞虹路—新泾路—协和路1号（本案）我们项目离中环的天山路上下匝道口开车仅10分钟（3.8公里）；中环—本案行车路线：仙霞路下匝道口—仙霞西路—协和路1号（本案）外环：北上海方向—本案行车路线：虹桥枢纽（北）北翟路/嘉闵高架方向下匝道—北翟路或天山路—协和路1号（本案），行车仅5分钟（1.9公里）。轨道交通2号线，10号线近在咫尺，公交线路繁多，新泾一路，公交88路均可到达本项目。【绿地集团】前身为上海绿地总公司，由上海市农委和建委创办，主要从事房地产项目开发。1997年【绿地集团】股份制改革后，张玉良先生出任绿地集团董事长。创立25年来，【绿地集团】始终坚持"绿地，让生活更美好"的企业宗旨，做政府所想、为市场所需，通过产业经营与资本经营并举发展，已形成"房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展"的产业布局。【绿地集团】在2000年千禧年就开始酝酿布局未来的养老行业。张玉良董事长敏锐的洞察到上海的老龄化进程及其引申出来的老年人养老需求。在地块土地改制的同时，又通过在市场上寻找能对标绿地合作标准的服务型企业，最终落实了和【上海金庭养老服务有限公司】的合作。【上海金庭养老服务有限公司】的创始人蒋佳学先生，是上海早期的知名建筑设计师，【绿地金庭庄园】的整个园区布局及建筑规划都出自蒋佳学先生之手笔，并于2005年落成。张玉良董事长及蒋佳学董事长对于上海高端养老的需求及配套服务都有着深刻理解，且两位志同道合。蒋佳学先生除了建筑设计规划本行外，还涉及了多个服务行业领域，并将其完美的融入到了【绿地金庭庄园】的服务理念中。婚纱艺术摄影基地、高端婚庆基地、荷兰马术基地等园区中的配套，无不诠释着高端养老社区也需要给与老年人注入活力的元素。加之【绿地金庭庄园】的优美环境，让老年朋友们身心愉悦的安享晚年时光。【绿地金庭庄园】整体占地面积8万平方米，园林景观6万㎡，绿化率高达75%。项目其中涵盖了1万多㎡的生态湖水，园区湖水为活水，贯通上海主要河流（苏州河），在河水引入园区后，进过层层清理和净化，使园区湖水的水质达到了二类标准。【绿地金庭庄园】里的【祥福颐养院】是区级民政单位重点培育及关注的民生工程。目前运营床位450余张，入住率常年高达90%以上。目前在建的【绿地金庭颐养幸福里】又是在之前软硬件基础上的升级产品，仅有床位120张。可以毫不夸张的说，在市区里，老年朋友的 “颐心”、“颐神”、“颐身”的养老居所，这里是您的不二选择。
上海市怡福荟康养小镇
上海怡福荟康养小镇项目占地12.6万㎡，总建筑面积27万㎡，共有康养公寓16栋，涵盖总户数1610套，拥有6.6万㎡的综合配套设施，自带7万㎡的生态田园农场。贯穿全小镇的设计理念：开放、多元、发展、参与荣获2021年在建筑界享有盛誉的WAN世界建筑新闻网大奖医疗康养建筑·金奖设计核心理念：实现文体中心、康养公寓、综合医院等多业态超级融合；平衡城市与居家之间的相互关系；实现空间多元、参与性强、成长性高的CCRC Plus 小镇。多元的社群文化聚落：通过各类‘’盒子化’‘的studio的设立，以“聚落化”的生活场景想象构筑“聚落化”的空间；以“自然聚落”的形态关注小镇与自然的有机边界和丰富的空间层级；以“立体聚落”的方式尝试通过公共空间“竖向叠加”来打破楼层局限；以“局部到整体”的设计技巧探索聚落的自然生长状态。回归家庭客户的需求原点，以多元化、包容性的生活场景回馈住户运营故事线：突破创新，与传统封闭型CCRC形成差异化，让开放式的小镇链接入住的全龄住户，提供尽可能丰富的生活方式配套。配套业态和设施线：通过自营和合作经营的模式，为住户提供精酿啤酒、精选咖啡、连锁便利店、茶室等多种多样的高品质选择；满足客户全家的共聚、共乐、共享的需求。对内共享，对外开放，最大化空间运营价值文体中心概况：建筑面积11384平方米，行业领先。报告厅：250平米坐席区域，配有多功能舞台可以承接报告会、研讨会等各种会议。图书馆：与“三联书店”、“西西弗书店”等知名品牌洽谈合作中。建有类莫比乌斯环的户外运动跑道。泳池：12.5米*25米、5泳道恒温泳池。全上海唯一自带二级综合医院的康养小镇，为住户的品质生活保驾护航医院毗邻新发展康养小镇，将医疗与康养深度结合，联合上海瑞金医院等知名三甲医院资源，形成医疗、保健、康复、护理相结合，覆盖全生命周期的健康闭环。通过引入国外先进的康复治疗理念及专项技术，在服务全龄人群的同时，以老年医学和康复医学为重点发展方向，将打造集“预防保健、初级诊疗、康复医疗、急症处置、慢病管理”等多功能于一体的二级综合医院。
上海市闵行区新东苑•快乐家园
新东苑•快乐家园是由新东苑国际投资集团开发建设的海派文化智慧养老综合社区，该社区建于上海首块有偿出让的养老用地之上，被评为上海绿色养老建筑社区，2016年荣膺中国养老十大品牌。快乐家园以海派文化、智慧养老为理念，一期总占地面积100亩，总建筑面积地上地下约15万平方米，由6栋合院、4栋小高层公寓、1栋医疗护理楼以及1栋综合配套楼组成，提供从居家养老、机构服务、健康护理、社交文化的一站式持续养老服务。快乐家园地处上海大虹桥板块的华漕金丰国际别墅区内，是沪上对接江浙等长三角地区最近的国际化健康养老社区，距离航空、高铁和地铁交汇的虹桥交通枢纽仅约4公里，距上海医疗资源最先进的新虹桥国际医学中心也仅1.5公里。周围还集聚了多所国际教育机构，包括英、美、日、韩及新加坡等在内的多所国际学校。作为上海首块养老用途用地及上海首个绿色养老建筑项目，新东苑·快乐家园于2017年1月8日正式投入运营，一期占地面积100亩、建筑面积约15万平方米，由世界知名建筑大师台北101大厦设计师李祖原主持规划，可以为1700位长者提供从居住颐养、社交休闲、文化娱乐到健康护理的一站式服务。居住舒适在快乐家园合院式住宅与小高层公寓内，共设计了从43㎡到238㎡不等的十多种房型，以满足不同乐龄长者的颐养需求。社区内有超过五十多项适老化设计与人性化服务设施。目前，1号合院、2号合院、8号长者公寓、9号长者公寓和11号长者公寓均已投入运营，成为退休长者的优质选择，并采用“会籍制租赁制床位制”三种入住模式，满足不同老年家庭多样化需求。环境优美快乐家园景观设计以“仁义礼智信、琴棋书画诗禅”等传统文化元素作为核心理念，以和谐、养生、快乐为主题，有运动广场、门球场、养生景观轴、林荫步道、亲水平台、五感园等。管理体贴入微快乐家园与世界知名服务运营商法国埃顿服务合资成立埃星物业，为社区长者提供具有国际品质的铂金服务，24小时智能安保服务，全体系社区维护管理，多重过滤系统、净水到户，健康养生膳食等，同时社区为长者配备智能贴心生活管家服务，24小时一键式响应，GPS定位，紧急通话，居室保洁，日常事务协助办理等，真情真意，细致体贴。整个社区人车分流，车辆进社区直接驶入地下车库，确保了社区内长者安全、无障碍地通行，小区自身还配有定时定点班车，可直达地铁17号线蟠龙路。医养融合上海快乐家园护理院是上海医保定点单位，由上海中医药大学附属曙光医院派驻院长，并与沪上多家三甲医院开通绿色就医通道。护理院可容纳200张床位，设备先进，配置齐全，医护团队技术精湛、服务一流。护理院充分依托曙光医院中医特色，提供医养融合、中西医康复特色服务。营养师与医生为每一位入住的长者进行营养筛查及评估，把膳食营养作为临床基础治疗，保证营养需求，给予安全的医疗营养膳食配餐。文化养老快乐家园拥有上海首座适老化影剧院——慧音剧场，可以容纳300位长者。这里是文化艺术的大舞台，长者不仅可以观赏到各类戏曲名家的精彩表演，自己也能成为快乐舞台的主角，尽显才华。快乐家园还设有上海老年大学第21分校——快乐学堂，秉承“海派文化，智慧养老”的宗旨，结合自身优质的硬件设施，开设了各类文化艺术课程，有沪剧、国学、茶艺、书画、棋牌和舞蹈等，用海派文化打造高品质的晚年生活，以智慧养老开启城市养老的新篇章，为社区长者铸就一个金色晚年。乐享都市田园生活距离快乐家园1.5公里处，有一座占地150亩的生态农庄，是快乐家园自有的“开心农场”，为快乐家园的入住长者提供安全、营养、无公害的绿色蔬菜水果。长者们不仅可以每天吃上安全、营养、无公害的绿色蔬菜水果，也为爱好园艺的长者提供了一块属于自己的“自留地”。长者们还可以和亲友朋友体验采摘，乐享都市里的田园生活。
上海市云栖兰亭康养社区
云栖兰亭养老社区是由东久企业发展有限公司投资开发的。东久企业发展创立于2003年，长期从事实业投资，同时注重创新发展，东久企业遵从国家鼓励民营资本介入养老产业的政策导向，结合项目所处优越区位，引入优秀养老产业服务团队；打造文化+健康主题的专业化高端老年养老社区。同时为弘扬中华优秀传统文化，相应上海推动创意产业快速发展的号召，我们打造了东方兰亭文化创意园，未来将聚集一大批文创企业、机构，引入名家，大师工作室，开展丰富多样的展览活动等；2017年东久将“养老健康产业”确立为企业的三大发展战略之一，云栖兰亭是这一战略体系的第一个实体项目。总占地面积：约70亩总建筑面积：约44000平方米综合配套面积约：16000平方米地下车位：10000平米绿化率：40%左右开发商：东久企业发展有限公司建造单位：蓝城颐养装饰公司：亚厦装饰集团房间数量：一期：（D、E、F） 296套二期：（A、B、C） 323套
上海市松江区保集富椿佘山高端养老社区
保集富椿佘山坐落于上海市唯一的自然山林胜地—正佘山脚下，背靠佘山，四面环水。项目占地约15万方，容积率低至0.5，绿化率达45%。在这块濒临绝版的地块上，将要打造成国内一流，国际知名的低密度高端养生社区。社区以院落为建筑主题，隐而不藏，独而不孤、隔而不离；整个社区景观分为一轴一心一环展开，寄情于景、寄享于景、寄乐于景。居于斯，可坐拥亿元级别墅的室内室外专属养生配套，更享有国际一流团队的运营服务。 “采菊东篱下、悠然见佘山”保集富椿佘山势必开创中国养老模式新格局。
上海市崇明区上实东滩长者社区
东滩长者社区项目总占地面积约2500亩，规划总建筑面积约100万平方米，总投资约150亿元，第一个养老服务项目于2014年底开工建设；东滩长者社区一期项目——“上实瑞慈花园”由“持续照护退休社区（CCRC）”和“活力成人社区（AA）”组成，包括“独立生活”、“辅助生活”、“失忆照护”和“医疗照护”等四个部分。满足老人多样化需求的瑞金医院东滩医疗中心、上海老年大学东滩长者书院、东滩生态农庄、东滩体育中心等配套也在建设中，可为不同身体状况的老人提供“一站式”专业养老服务。以85-125平方米的一至两室为主，全装修设计。在硬件配备上，“长者社区”将设置属于上海地区较高水准的养老设施，包括地源热泵系统，居室内外配备适应老年人生活起居的设施和紧急求助装置，并设置公共交流空间、走道安装扶手，室内设置红外报警器等。整个社区除了商业、交通等配套外，还设立有上海市老年大学和上海市瑞金医院分部，主要针对老年人的常见病等进行康复治疗。
上海市宝山区星堡中美合资养老社区
星堡是由复星集团和美国峰堡集团共同合资成立的养老社区，于2013年5月正式成立。星堡拥有一支充满激情与爱心的专业团队，用心打造一个全新的养老模式，力求改善中国的老年生活方式，让中国长者的晚年生活过得更精彩。复星集团是中国著名的民营集团之一，复星创立于1992年，2007年复星国际在香港联交所主板上市（00656.HK）。截至2018年12月31日，复星国际总资产超过人民币6,388亿元（约931亿美元），位列2018福布斯全球上市公司2000强榜单第416位。美国峰堡集团是一家全球领先的投资管理集团，旗下拥有三家美国最大的养老产业运营商： Brookdale Living（自理、护理全程服务）， Holiday Retirement（自理）和Blue Harbor（护理）。峰堡在美国和加拿大拥有1000多家连锁养老社区，目前有十几万会员入住，拥有30多年丰富的养老服务经验。上海星堡中美合资养老社区位于上海宝山区大场镇星堡中环养老社区（一期） 2013年5月正式开业，位于宝山大场镇区域，是星堡在上海的第一个持续照料退休社区（CCRC社区），即从独立居住、协助护理到临终关怀的一站式服务社区。总面积18,000平方米，共有189个独立居住房间，30个双人居住的协助护理床位，目前已有超过300位长者成功入住星堡，97%的超高入住率。星堡中环养老社区（二期）新建90,000平方米的老年公寓社区，可容纳约900户长者。紧邻已成功营运并有数百名长者入住的星堡中环一期项目，根据一期经验改进的宜老设施，并将保持一贯高品质的服务水准。上海星堡浦江养老社区位于闵行浦江镇中心位置，地铁8号线联航路直达。社区总建筑面积约60,000平方米，周边生活娱乐设施一应俱全，三公里内可达仁济医院南院、家乐福、红星美凯龙，是星堡在上海的第三个持续照料型退休社区（CCRC社区），已于2016年3月底正式交房，并于2016年6月6日正式开业。

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