上海爱维中国•天地健康城

爱维中国由澳洲AVEO及中国医疗网络资本两大股东联合投资成立，站在健康产业的高度，以健康养老服务为基础，通过大健康和互联网+来推动中国健康养老产业的全面发展。

AVEO集团专业从事退休社区开发运营，拥有AVEO WAY与Freedom Care两大养老服务品牌，目前运营超过百家退休社区，社区居民的平均预期寿命92-93岁。

中国医疗网络专业从事医疗与大健康事业，全资拥有同仁医疗产业集团，下属南京同仁医院、昆明同仁医院均为大型综合三级医院，为爱维中国奠定了专业医疗技术保障。

基于对中国长者的生活方式与居往习惯的洞见，爱维中国创造性地提出激励政策、生活方式改善服务、社区环境提升、医疗协助生活优化服务，从四大维度全面呵护提升长者健康生活质量。

基地模式是以天地健康城为基地，用“医院+生活配套+养老服务单元”为主的产品模式，为退休人群量身打造医疗保健、生活照料、文体娱乐等在内的醇熟社区配套，让长者尽享大学校园般的无忧生活。

天地健康城一站到底的养老服务。打造独立式单元、服务式单元(养老机构)、德颐护理院三种产品，提供长期居住、短期度假、护理床位、喘息服务等多种选择，满足各个阶段养老需求。实行恬愉会员制养老，以“医养融合，促进健康寿命最大化”为使命，为社区会员量身定制专业、全面的养老生活。

一、产权房

户型 面积

2房2厅1卫 100平 1梯3户

2房2厅1卫 120平 1梯2户

3房2厅2卫 140平 1梯2户

民用水电煤自理，餐费自理，充值卡

服务费可选

二、澳维养老院

1、租金（含水、电、地暖、网络等）

面积 70平 100平

（元/月） 6000 8500

2、服务费

护理级别 元/月/人

一级 3800

含餐费

二级 4100

三级 4300

四级 4600

五级 4800

六级 5100

专护 8500

3. 押金 租房押金2万/人，5万/2人，医疗押金3万

合同月租年签，租金及服务费每次付3个月

三、德颐护理院（2017年建，200张床位）

房间 床位费（元/天） 护工费

元/天/人 餐费 30天总费用

（床位优惠50%）

原价 优惠50%

1人 599 299.5 300

35/天 19035

2人 259 129.5 150 9435

3人 119 59.5 100 5835

4人 80 40 80 4650

首次住院押金10000元

四、自得公寓

会籍卡一年后可退、可转让、可继承，退出、可转让、可继承时手续费为会籍押金的15%

房型 1房1厅1卫 1房2厅1卫 2房1厅1卫

面积 53平 107平 123-128平

会籍押金(万) 78-89 153-167 188-206

月管理费（元） 入住 750 1250 1450

空置 450 750 870

管理费含地暖、网络及热水的价格

服务费 元/月/人

基础 1250

生活护理 2500-3750

专护（护工1对1） 7950

水电自费

餐费充值卡

押金2万/人，医疗押金3万/人，服务费和租金1年1付

邻里中心：散布在各个单元间的邻里中心，目前共有6个，承担着日常服务综合体的职责，开放式会 客厅、阳光房、健康管理站，还有贴心的工作人员常驻解决生活所需，组织快乐时光、每月生日会等活动，小空间有大作用。

自助厨房：提供一个亲朋聚会的温馨场所，让您在家人朋友面前露一手，省去准备食材 和收拾清洁的麻烦，一切准备妥当，只等您来大展厨艺。

老年大学：学堂作为上海老年大学的分部，开设有各类适合老年人的课程，在生活之外 发展更多兴趣爱好，享受大学校园般充实的退休生活。目前已开设老年大学班：电子钢琴入门班、书法社、手工小组、读书会、快乐唱、艺术插花等。目前已建立社团：恬愉沙龙、快乐歌唱社、交谊舞社团、广场舞社团、天地书法社、天地京剧 社、手工兴趣小组。重大活动：春季运动周(5月)、秋文化节(10月)、年夜饭及其他重大节日活动。

图书馆：大型落地书架，文山书海。读书会由恬愉学堂和东方书院协办，前华东师大教授、上海市政协委员倪家泰先生任社团社长，立志打造一个交流、互助、共同提高的学习平台。

恬愉会所：恒温泳池(200㎡超大室内泳池，常年28℃左右恒温;另外还配备了戏水池、按摩池，恒温28℃-35℃左右)、健身房、操房、康体运动区、乒乓球、台球、室内高尔夫球、室外网球场、门球场等。

老年服务式公寓(上海澳维养老院)： 拥有70㎡一居室和100㎡一室一厅两种户型，为介护老人提供1-6级生活护理服务，拥有家一样的生活空间，底层配备餐饮服务区、棋牌室、图书馆、手工活动教室等，让老人不出大楼即可享受到贴心的服务。

德颐护理院：总面积约13500平方米，以老年康复、护理和临终关怀为一体，是天地健康城医养融合的重要配套项目。

1：预约评估 确定生活护理等级

2：提供体检报告 (需双方认可)

3：签约并确定入住日期

4：入住当天介绍生活设施及工作人员

5：入住3日内给出生活护理计划