养老院市场风险与对策,中国养老保险的经管机构

1年前

1、养老院市场风险与对策

养老院市场风险与对策如下：养老院市场的风险政府对养老行业出台史无前例的政策，影响养老机构正常运营；或者现有关系到养老机构享受的优惠政策（如税费、水电费用、土地使用等）力度减小，甚至直接停止时，给养老机构正常运营带来较大的运营风险。养老院市场的对策：

1、做好市调与定位1个养老项目在落地建设之前就应该努力规避政策风险，做好市调与定位。市场调研可采用欧英明德养老咨询项目所用的5·16模式进行。定位决定生死，根据市调的结果来明确项目总体定位、区位定位、客群定位、产品与服务定位等。

2、搞好政府关系做养老实体项目，避免不了与政府单位打交道，无论是前期的市调，还是后期的建设落地、运营发展，都离不开政府的帮助与支持。因此，强化团队公关能力，打好政府关系，才能助推项目发展。当然，前提是项目本身具有可行性，尤其是有较高的社会效益和经济效益。

3、打造完善的运营体系养老机构1套完善的运营服务体系涉及项目目标、服务宗旨、服务团队建设、服务内容、服务方式、服务保障、服务结果多个维度，每个维度都是1门值得研究的功课，如何通过每个维度的建设搭建整个运营服务体系。用这个完善的体系提升整个项目的经济效益和社会效益，保障机构在遇到不可预估的政策风险时，依然能够把损失降到最低。运营服务体系中，涉及到最关键的两个方面是：配套适老化设备设施硬件建设和高端医疗养护人才引进与培养。只有做好了这两个方面，才能把养老运营中产生的法律法规政策风险降到最低。

4、搭建养老法规内控板块法律法规内控是养老机构发展过程中常常被忽视但又极其重要的1部分。养老机构法律法规内控版块主要是归纳和学习新、老国家养老政策法律法规、条文条例、规章制度，提高养老机构事务合法性。法律法规模块重点是把握养老事业国家政策方针，培养专业养老事业法务人员，提高养老机构服务和管理、发展的规范性和合法性。

2、中国养老保险的经管机构

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3、我国养老面临什么困境我爱我买消费养老改善养老难题

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4、面临困境的养老金融，养老体系的3大支柱仍存在的漏洞，我们改如何修复

世界老龄化趋势愈演愈烈，我国养老问题成为全社会热议关注的话题。养老金融是包括养老金金融、养老产业金融和养老服务金融的1个系统性的概念体系。在国家政府和市场齐心协力的背景下，养老金金融正在逐渐步入正轨，养老服务金融有了明显的成效。但与此同时，我国养老金融的发展仍然需要接受1系列挑战。随着我国人口老龄化现象逐步加剧，截止2019年，我国60周岁及以上人口25000多万人，占总人口的18.1%，65周岁及以上人口17000多万人，占总人口的12.6%。从目前的趋势来看，未来中国老龄化程度会以前所未有的速度爬升，2030年之后65岁及以上人口占总人口的比重或超过20%，那时中国将进入重度老龄化社会。老年人口的不断增加，我国的养老金体系会具体面临着什么样的困难呢？想要了解这个问题，首先我们要了解什么是养老金融，还有我国的养老金融产业是什么？养老金融指的是为储备制度化的养老金进行的1系列金融活动, 其对象是制度化的养老金资产, 目标是通过制度安排积累养老资产,同时实现保值增值。养老金金融主要包括两方面:

1、养老金制度安排,在人口老龄化成为大趋势的前提下、养老金制度体系面临着越来越严峻的考验, 通过国家政府、单位和个人责任分担建立多支柱、风险分散的养老金制度体系;

2、养老金资产管理,在保障资产安全性的基本前提下实现收益最大化。我国养老金融产业具体是什么呢？整个养老产业包含3个主体部分，上游是养老产业的资金供给端, 中游由养老保障体系3支柱以及个人家庭储蓄和其他投资组成，下游就是我们的消费端。来自于各方的养老资金流入养老保障体系，经过运作后在人们达到老年之后支付稳定的养老金现金流，使得老年人的生活质量得到保障。这里就不得不说到养老保障体系的3个支柱第1支柱：城镇企业职工基本养老保险，机关事业单位本养老保险，城乡居民基本养老保险。第2支柱：企业年金，职业年金。第3支柱：个人养老保险。有了这3大支柱才使得我们在老年生活中得到了的经济保障。尽管有了这3大支柱，可以让我们的老年生活得到基本的保障。不过我国的养老金体系还有很多不足。 1，养老金融主要还是以基本养老保险为基础，其他商业养老保险尚未完全推广开来。我国虽然有职业年金制度, 但是老年人对此项制度的认知比较有限, 老人参加此项制度的激情不够高涨, 导致此项制度发展受大很大的限制。 2，我国养老账户的管理存在漏洞由于贪污腐败问题或者监管等问题，"挪用款项"的违法犯法行为经常发生，导致有需要的时候账户里余额不足。在支付的时候，通过"拆东墙补西墙"的方式填补差额。但是这样治标不治本 3，根据大多数中国人的储蓄习惯，老年人不想退休之后再领取养老金,这样过早的提取就会使养老财政支出造成压力。看到这里，我们应该清楚的意识到，我们面临着怎么样的挑战，这里很多朋友就会问我们自己能做点什么呢？如何未雨绸缪，防患于未呢？刚才细心的小伙伴可能会看到第3大支柱就是个人养老保险！对没错，就是它，国家其实已经把它列入了我们整个养老体系中，不过很多朋友都没有意识到它的重要性! 为什么我们在有了社保养老金后还有必要购买商业养老金保险嘛？大家都知道社会基本养老保险是低水平、覆盖面广的特点，只能基本保障生活，如果你想有个体面的老年生活，这时就需要购买商业养老保险做补充。商业养老保险不同于社保，具有自愿性、盈利性和赔偿性，大家可以自由选择5到30年不等的缴费期，到了年限之后就可以收获1笔不错的经济补偿。通过这种方式来帮助我们安度晚年。所以，就算买了社保，也还是很有必要买商业保险的，这可以帮助你拥有1个高质量的晚年生活。看到这里，希望大家对我国面临的养老问题有了1个初步的了解，小编也为大家提供了1个思路，那就是如果您担心自己的社保养老不够用时，或者工作的社保养老金交的少，都可以购买商业养老金，作为1个补充保险！为自己的老年生活购买1份保障！如果您还有什么问题可以百度搜索"百保君"，那里有专业的保顾为您解决1切保险问题。