养老地产乱象该整治了 守护好老百姓“养老钱”,怎样提升养老服务质量

1、养老地产乱象该整治了 守护好老百姓“养老钱”

老龄化社会加速到来，养老问题广受关注，也让不少诈骗行为钻了空子。正在全国范围内开展的打击整治养老诈骗专项行动警示人们，购买住房或者与住房相关的金融产品等往往价格不菲，1旦老年人被骗，将蒙受巨大损失。因此，整治住房相关的养老诈骗，对于守护好老百姓的“养老钱”至关重要。 近日，住房和城乡建设系统启动了打击整治养老诈骗专项行动，将聚焦“商品住房销售中以养老名义进行虚假宣传等涉诈问题隐患，以及违规在城市街面张贴养老产品宣传广告的行为”两项整治任务，排查发现1批涉养老诈骗的问题线索，集中解决1批群众反映强烈的涉诈问题，整治打击1批存在诈骗苗头隐患的机构、企业。相信这1行动将在规范房地产开发项目营销，帮助老年人理性看待住房消费等方面起到积极作用。 与住房相关的养老诈骗行为近些年并不鲜见。不少老年人都遇到过在商品住房销售中以“养老”名义虚假宣传的情况，比如1些海景房打着“养老 度假 投资”的旗号骗取老年人资金。还有的商品房销售人员在新建商品住房销售中不实宣传项目养老设施、养老环境等，以“养老”名义诱骗老年人购房；有的以售后包租、返本销售、以租代售等方式，或以承诺升值、投资回报等手段诱骗老年人购房；有的代理未取得合法审批手续，以“养老地产”“养老投资”为名虚假宣传销售项目；有的在售楼场所、机构门店、互联网平台、APP软件等推广宣传渠道发布以“养老”为名的虚假房源销售信息。 各地加大对住房领域养老诈骗的整治力度，对相关违法犯罪行为形成了有力震慑。近日，上海1家养老服务机构因虚假宣传被当地市场监督管理部门处罚。这家养老服务机构的宣传资料上有“专业守护医养结合医生定期坐诊，全天候医护值班”，以及距离某高端酒店仅3分钟距离等宣传内容。经核查，该公司实际未提供定期医生坐诊服务，且距离酒店并不像广告中所述那样距离相近，宣传内容与实际不符。江苏省不久前也对多起养老诈骗犯罪案件宣判，犯罪手段包括通过提供“养老床位”吸引投资等。 实际上，养老产业涉及老年人居住生活的方方面面，与住房和居住服务关系密切，房地产开发企业发展养老产业有得天独厚的优势。不过，尽管有不少房地产开发企业纷纷抢滩养老领域，成功的商业模式和盈利模式还有待进1步探索和突破。 实践中，1些房地产项目位置偏远，营销人员就把其包装成养老项目，希望以养老为噱头加速销售。不少房地产开发企业把养老地产的重点放在销售上，忽视了发展养老产业的真正着力点在于长期深耕与经营，为老年人提供优质的服务。 对于房地产开发企业而言，发展养老产业可以作为探索新发展模式的尝试和方向。而想要在养老领域取得突破，转变观念必不可少。习惯了“高杠杆、高周转、高回报”的房企需要转而在较为漫长的发展过程中不断完善服务体系，提高服务质量，锻造优质养老服务核心竞争力。在此过程中，老年教育培训、文化旅游、健身休闲、金融支持，以及围绕老年人衣食住行、康复护理的服务等，都具有广阔发展前景。同时，房企进入养老领域，需要着力构建产业链，需要有更强的整合能力。 优质服务需要优质人才。人力资源成本是养老服务机构运营中的最大成本支出。专业人才缺乏是养老产业面临的突出问题。不少养老机构和家庭服务员的学历水平不高，服务人员流动较为频繁。有关部门应加大对养老服务人员的培训力度，使服务人员的职业技能和综合素质不断满足日益增长的行业需要。 想要在养老领域取得突破，转变观念必不可少。习惯了“高杠杆、高周转、高回报”的房企需要转而在较为漫长的发展过程中不断完善服务体系，提高服务质量，锻造优质养老服务核心竞争力。

2、怎样提升养老服务质量

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3、2021年湖南省安全生产专项整治3年行动？

国务院安委会日前印发《全国安全生产专项整治3年行动计划》，在全国部署开展安全生产专项整治3年行动。专项整治3年行动从2020年4月启动至2022年12月结束，《行动计划》包括专项整治3年行动计划总方案和11个专项实施方案。《行动计划》实施后，各行各业都行动起来了！煤矿着力整治8个方面据《全国安全生产专项整治3年行动计划》中的煤矿专项实施方案，煤矿安全专项整治3年行动将从8个方面着力。据介绍，煤矿安全专项整治3年行动将用3年时间，持续整治“5假5超3瞒3不”、重大灾害治理措施不落实、企业主体责任落实不到位、法律法规标准不执行、蓄意违规突破法律法规底线等煤矿安全生产严重违法违规行为，抓住推进煤矿安全法规标准建设、推进淘汰退出优化煤炭产业结构、构建隐患排查和风险预控体系、提升企业安全基础保障能力、强化煤矿安全监管监察执法效能等关键着力点，扎实推进煤矿安全治理体系和治理能力现代化，完善落实从根本上消除事故隐患的责任和管理体系，大力提升煤矿本质安全水平，实现煤矿安全风险可控，有效遏制重特大事故发生。到2022年，煤矿安全基础保障能力明显提升、所有正常生产建设矿井基本实现远程监管监察、重特大事故得到有效遏制等。煤矿安全专项整治3年行动的主要任务包括8个方面：健全完善煤矿安全生产法律法规标准体系，推进落后产能淘汰退出，持续开展“打非治违”行动，健全完善煤矿安全生产责任体系，加大煤矿重大灾害超前治理力度，推进煤矿安全基础建设，推进煤矿安全科技创新和“4化”建设，着力提高监管监察执法效能。（本报讯记者麻文斌）养老机构消防安全整治启动近日，民政部召开党组会议，要求确保全国安全生产专项整治3年行动有关工作任务扎实推进、落地见效。民政部要求，各地强化底线思维和红线意识，时刻绷紧安全生产这根弦。统筹做好民政服务机构复工复产和安全风险防范工作，根据不同民政服务机构特点，指导地方民政部门加强安全风险研判，推进突出问题和重大隐患排查整治，做到心中有数、措施有力。要结合民政工作实际深入开展民政服务机构安全管理专项整治3年行动，围绕集中整治养老机构消防安全问题，推进儿童福利、流浪乞讨人员救助等领域制定安全标准化管理实施方案。要加强督促指导，将重点民政服务机构安全管理纳入重点工作综合评估考核。切实加强部机关和直属单位安全管理，做好设施设备维修更换。（中国应急管理报）。