康养规划康养产业项目有哪些？养老产业发展盈利模式？

1、康养规划康养产业项目有哪些？

1、森林植被康养类 依托优质的森林资源，将现代医学和传统中医学有机结合，并配合相应的养生休闲、医疗及康养服务设施、丰富森林游憩体验，打造成以改善身心健康、保健、衍生、养老为主要目的的森林康养旅游度假产品。比如海拔1300米左右，占地面积约800亩，紧邻世界文化自然双遗产峨眉山景区和瓦屋山国家森林公园，距国家中心城市成都仅2小时车程的峨眉半山七里坪国际旅游度假区。

2、温泉矿物康养类 温泉本身具有保健和疗养功能，是传统康养旅游中最重要的资源。现代温泉康养已经从传统的温泉汤浴拓展到温泉度假、温泉养生。 温泉养生产业在原有温泉医学和温泉疗养的基础上，开始出现休闲化和综合化的趋势，以针对健康和亚健康人群为主。

3、滨海湖泊康养类 人具有天然的亲水性。近水具有游憩休闲、清洁空气、调节气候等价值，一般来说都是以湖泊、湿地、海洋等水资源为依托，结合当地特色养生文化、城镇村庄、农业资源产业等资源，在加上医疗资源，实现康养文化。这几年，海南逐渐把健康旅游作为旅游业的重要一翼，作为旅游经济的新亮点，搭建科技、产业支撑，众多疗养、康养旅游项目落座海南。

4、乡村田园康养类 还有一种是以乡村、田园为生活空间，回归自然、享受生命、修身养性、度假休闲、颐养天年的康养度假方式。田园养生度假开发需要注重田园、自然和乡村的结合，再加上现代的审美，而不是简单的“农家乐”模式。此外，也还有依据茶文化、宗教文化、民俗文化以及依托特色医疗资源而开拓出来，打造康复治疗、康养保健、慢病疗养、修养度假等多功能式的度假区。 健康养老作为新兴消费领域，在我国老龄人口规模不断扩张下，正迎来前所未有的发展机遇。同时，政府通过推进政策创新、优化资源配置，培育市场主体等措施，有力推进了健康养老市场的提升和发展。 2010年，我国健康养老市场规模尚不足4200亿元;到2018年，健康养老市场规模已超过

2、3万亿元，达到23175亿元，在大健康行业比重达到

33、62%，仅次于医药市场。

2、养老产业发展盈利模式？

1、靠制度设计优势盈利当下社会提供的养老产品，多针对的是温饱和保障老人群体。养老产品没有高价格，就无法提供高端的服务！没有高端的服务，就吸引不来高端客人。以“享老”带动一般养老，打的是“组合拳”，打造高端“享老”产品，确保企业较高回报率；以“济贫”养老模式，拉动一般养老服务水平提高。养老产品盈利，生发企业后劲；一般养老水平改善，提升企业形象。这一制度设计优势，确保了企业盈利与社会公益的有机统一。

2、靠项目精准定位盈利用传统旅游项目规划和房地产思维策划“养老”项目必定失败，而用“享老”思维定位，“享老”项目则会赚钱。比如，按照“享老”思维规划的“享老城”，会合理规划出“享老”与一般养老两个区域，“享老”区用高端产品吸引富豪、小康等“享老”族；普通养老区用一般产品供给温饱、保障养老族。“享老”产品档次高、名声大、具有市场号召力、影响力；一般养老产品实惠、对路、多数消费得起，容易受欢迎。两区共享的商业金融、教育娱乐、运动养生、服务中心等形成新的商务圈、经济圈，会衍生投资企业多个盈利增长点。

3、靠商业模式创新盈利一是在产品出售上盈利（赚产品销售钱是“享老”产业最初级的盈利方式）。根据项目土地不同性质，对“享老”群体，采取产权销售、长期使用权转让、出售会员卡、预交押金等形式；对温饱、保障等一般养老群体，采取收取租金等形式，为企业快速回笼资金。二是在价值溢价上盈利，模式新颖的“享老”平台能吸引购物、旅游、娱乐、网络、医疗等众多机构为有钱老人定向投资提供消费平台，会给企业带来多个持续财源。三是在上市融资上盈利。精准项目定位必精准吸引客流群，“享老”群体达到一定规模，会产生稳定现金流，有了稳定现金流就可以上市融资，带来“享老”项目的巨大升值。

4、靠资本运营变革盈利资源—资本—资金—资产，是“享老”产业运营赚钱的固定链条，它改变了依靠硬投资、形成死资产、盈利单一的传统运营方式。具体思路是：投资企业先把存量土地转变为可控资源；经过规划建设转化为储藏资本的“享老”平台；再将“享老”平台与金融产品，如信托产品、基金产品、保险产品等挂钩，吸引金融资金规模进入；在资金注入后将“享老”平台持续做大做强，蜕变为巨量优质资产。最终形成产业形象品牌，为企业创造海量财富。

5、靠延伸与增值服务盈利国外养老企业，盈利主要来自服务。“享老”要在服务上做足做好文章，并作为企业最重要的盈利点之一。在延伸服务方面，老年产业链接社区物业、卫生保健、产业服务、家政服务、金融服务、教育培训、旅游度假等几十个中下游产业，可以为开发商创造10种以上的收益模式；老年银行、资金托管、投资理财，增资扩股等，可让投资商获得5至10倍的项目溢价。在增值服务方面，根据“享老”个体的消费能力和消费习惯。为他们提供对口高端个性化服务，如旅游度假、海外旅行、住院陪同、高端体检等，既提高了企业服务水平，也开辟了广阔的增值盈利空间。

6、靠政策红利盈利目前国家各级政府已开始高度重视养老问题，为养老产业提供了前所未有的政策扶持。主要包括：养老产业的一般性优惠政策、金融优惠政策、土地优惠政策等众多优惠政策，这些系列政策优惠，也将为投资开发企业赢取一定的盈利空间。

3、养老产业概念股有哪些上市公司？

宜华健康 关联理由：宜华健康斥资

7、2亿元收购广东众安康后勤集团有限公司全部股权，首次涉足医疗服务产业,并把健康医疗服务作为未来主要业务发展方向。国新健康关联理由：公司借助先进的互联网技术人才和专业的医药行业人才，以医药电子商务业务为契机，深入介入中国医药产业。2015年4月29日公告定向增发-40亿元建设“新健康服务平台”。　国际医学关联理由：

2、7亿购买北京汉氏联合生物技术34%股份，进军干细胞医疗。启迪古汉关联理由：中药保健、中药养生，中成药五十强；古汉养生精被国家保密局列入国家秘密技术项目。北大医药关联理由：国内生产维生素E的五大公司之一，是西南地区最大研制开发、生产销售医药原料及制剂产品的企业，已经成为全国重要的原料药生产基地。公司部分产品已经处于国际领先水平。金陵药业关联理由：金陵药业已从原先生产脉络宁的单一产品模式，发展形成从中药材GAP种植基地、GMP生产基地等的完整产业链,公司的主导产品具有预防和治疗心脑血管疾病的独到效果。中关村关联理由：剥离亏损资产聚焦医药；2015年12月确定以“医药大健康产业”为核心构建未来发展战略、斥资3亿元收购多多药业7

8、82%股权；控股华素制药，未来可能外延切入体外诊断、特色专科医院以及重服务的高端养老产业布局大健康领域。华邦健康关联理由：国内唯一维甲酸产品种类最丰富、最齐全的生产厂家，在生产的皮肤细胞功能异常类皮肤病、抗耐药性结核病用药及结核病治疗方案等医药专科领域处国内领先地位。科华生物关联理由：诊断试剂行业龙头，国内生产量最大，市场占有率最高，品种最齐全，报批量最大体外诊断试剂生产企业。“仪器 试剂 服务”全产业链模式。美年健康关联理由：将拥有美年和慈铭两大体检机构，是国内体检行业龙头，涉足健康大数据。宏达高科关联理由：B超设备业研发、生产与销售。悦心健康关联理由：公司拟通过整合两岸医疗和养老资源，及并购和战略投资优质股权等集团化运营方式，转型进入以医养结合为核心的大健康产业的战略规划。澳洋健康关联理由：

6、5亿收购澳洋健投涉足民营医院，同时积极拓展康复医疗，孵化养老产业。鱼跃医疗关联理由：公司是国内最大康复护理和医用供氧系列医疗器械专业生产企业，生产产品共计36个品种，225个规格，是国内同行业生产企业中产品品种最丰富企业之一。亚太药业关联理由：目前公司拥有5种剂型共63种通用名药品品种，89个规格药品品种，产品治疗领域涉及抗生素，抗病毒，心血管，消化系统，解热镇痛等五大类。双箭股份关联理由：公司布局养老产业多年,2012年底参股设立桐乡和济颐养院有限公司,先后两次增资,目前占股7

7、5%。养老产业将成为公司新的利润增长点。信邦制药关联理由：公司主要产品集中在心脑血管，消化系统两大类，共有国家药品批准文号品种44个，国家医保目录品种24个。主导产品银杏叶片，六味安消胶囊，护肝宁片均为优质优价产品，尤其六味安消胶囊和护肝宁片更是全国独家优质优价产品。九安医疗关联理由：公司主要产品为电子血压计，血糖仪等家用生理参数测试仪器和低频治疗仪等家用保健器械。千红制药关联理由：公司主要产品有肝素钠(肝素钠原料药，肝素制剂)，胰激肽原酶(肠溶片，注射用胰激肽原酶)，公司主要品种胰激肽原酶已列入用药防治指南。尚荣医疗关联理由：公司是国内医疗专业工程领域的领军企业之一，主要提供以洁净手术部为核心的医疗专业工程整体解决方案，2015年4月27日公告称将投14亿投建移动医疗产业基地。奥佳华关联理由：按摩器具龙头企业，拥有按摩和空气净化两大家庭健康产品品体系，包括按摩器、血压计、血糖仪、血氧计、空气净化器、电子体温计等。汤臣倍健关联理由：公司是国内膳食营养补充剂行业非直销领域的龙头企业，主要产品包括蛋白质粉、多种维生素系列：维生素片，同时深圳有棵树将成为公司布局跨境电商领域的战略合作伙伴，与公司在供应链及进口健康产品、全新销售渠道、电子商务销售方式和大数据等方面开展深入合作，共同打造大健康领域的跨境电商平台。万达信息关联理由：并购上海嘉达信息科技，目前主要资产为对“互联网 医疗健康服务”相关领域公司的长期股权投资。自成立以来，嘉达科技先后收购了四维医学、全程健康的股权；同时35亿加码智慧医疗、健康云项目、医药云项目理邦仪器关联理由：公司主要从事医疗电子设备的研发、生产和销售，在产科、心电、监护、超声影像四大领域提供80多种型号的产品。迪安诊断关联理由：公司主要面向各种综合医院与专科医院、社区卫生服务中心（站）、乡（镇）卫生院、体检中心、疾病预防控制中心等各级医疗卫生机构，以提供医学诊断服务外包为核心业务的医学诊断服务整体解决方案，还可以向其提供国内外知名的诊断产品。宝莱特关联理由：公司主要从事医疗监护仪及相关医疗器械的研发、生产和销售，是医疗监护设备的专业供应商。公司主要产品为多参数监护仪，主要包括掌上监护仪、常规一体式监护仪以及插件式监护仪等三大系列的监护仪产品，广泛应用于家庭保健、社区医疗、普通病房、急诊室、高压氧舱、ICU、CCU、手术室等领域。融捷健康关联理由：公司是国内较早从事家用桑拿设备的研发生产企业之一，是推动健康桑拿走进国内普通家庭的先行者，公司

8、1亿并购久工健业，弥补公司在按摩椅等相关健康产品的空缺，拓展公司在家庭健康相关产品的种类，进一步巩固公司在健康产业的领先地位。卫宁健康关联理由：卫宁意在构建集健康保险、医疗服务、健康管理为一体的互联网医疗平台，并形成规模化态势。其浙江省云医院体系预计已取得部分高级医院入驻。仟源医药关联理由：公司是以研发、生产和销售抗感染药为主的科技型医药企业。公司以提供解决细菌耐药问题的抗感染综合产品和方案为战略核心，主要产品有注射用美洛西林钠舒巴坦钠、注射用阿莫西林钠舒巴坦钠、阿莫西林克拉维酸钾片。和佳股份关联理由：公司凭借在肿瘤微创治疗和医用分子筛制氧领域的技术优势和丰富的产品储备，近几年主营业务保持高速增长；引进美国犹他大学医疗集团的高端康复体系，打造国际领先的康复医疗模式，与郑州人民医院合作，进军康复医疗行业。利德曼关联理由：公司主要从事体外诊断产品及生物化学原料的研发、生产和销售，主要产品为体外生化诊断试剂。博晖创新关联理由：从事临床检验快速检测技术的研发及应用产品系统的开发、生产和销售；从事血液制品、微量元素业务等。迪瑞医疗关联理由：公司从事尿液、尿沉渣、生化、血细胞等医疗检验仪器以及配套试纸试剂（含校准品、质控液等）的研发、生产与销售，所处大行业为医疗产业，细分行业为体外诊断行业。博济医药关联理由：公司是一家专业的 CRO 服务提供商，为医药企业和其他新药研发机构提供全方位的新药研发外包服务，主营业务涵盖新药研发各个阶段。三鑫医疗关联理由：公司主营业务为一次性使用无菌注输类医疗器械的研发、生产和销售，主要产品分为注射类、输液输血类、留置导管类和血液净化类四大系列，其中大多数属于国家重点监督管理的Ⅲ类医疗器械。万东医疗关联理由：公司是国内医用X射线机的龙头企业.在国内低端X射线机市场, 公司占据了60%以上的市场份额，2015年6月5日晚间发布定增预案，募资

8、8亿元投资主业，云锋新创参与增发，值得一提的是，云锋新创是由阿里巴巴董事局主席马云、聚众传媒创始人虞锋等共同发起创立的产业基金。中恒集团关联理由：公司主要产品包括血栓通注射液, 中华跌打丸,妇炎净胶囊等,其中血栓通是医保甲类目录产品。白云山关联理由：公司正在大力布局医疗、健康管理、养生养老等领域。健康元关联理由：公司的主导产品太太口服液、静心口服液等的毛利率高达70%以上，并保持着极高的市场占有率，近期公司积极申请直销牌照，并即将成为国内唯一一家以经销商经销与直销并存的医药企业。新华医疗关联理由：医疗器械 医疗服务的航母级企业。现业务核心为感染控制产品线，包括低温灭菌器、消毒耗材、高温灭菌设备等；医疗服务是公司未来布局的重点业务，通过并购已取得11家专科医院，主要由癫痫专科、骨科专科与肿瘤专科，计划形成 100 家规模的专科医疗管理集团。上海三毛关联理由：公司是市场公认的养老概念股，公司同时表示将密切关注养老产业发展的宏观环境及投资趋势，择机介入。但养老项目无实质进展。凤凰股份关联理由：凤凰股份曾公告投资5亿元成立专业的养老产业公司，致力于养老产业的研究、开发、运营与管理。东软集团关联理由：公司医疗相关业务已经拓展至医疗设备、医疗IT 基础设施、医疗信息化综合解决方案以及健康管理等领域。短期来看，公司医疗业务收入主要受医疗信息化驱动的医疗设备、医疗IT 和解决方案收入增长驱动。金陵饭店关联理由：公司与美国知名养老机构诺滨逊国际管理公司正式合资成立专业养老服务公司，建成后，社区设有高规格的护理院、养老院、综合医院、音乐厅、温泉洗浴、康复运动、礼堂、老年餐饮服务以及老年公寓等设施，能够充分满足各种养老需求。人民网关联理由：与人保健康合作打造健康管理服务平台：共建人民健康网、移动客户端等项目，“互联网 健康”。三星医疗关联理由：公司旗下浙江大学明州医院是浙江省最大的民营医院;子公司明州医院

2、56亿元收购关联公司奥克斯开云持有的明州康复医院80%股权,收购后,公司将通过明州医院持有明州康复医院100%股权。荣泰健康关联理由：内按摩椅龙头，按摩椅销量多年来持续上升。乐普医疗关联理由：医疗服务板块是公司心血管大健康全生态平台的重要组成部分。公司持续布局乐普心血管慢病咨询健康管理中心、区域性心血管慢病咨询健康管理中心及基层诊所(即药店诊所)等三级远程医疗体系。东阿阿胶关联理由：是全国最大的阿胶生产企业，阿胶年产量，出口量分别占全国的75％和95％以上，掌握全国90％的驴皮资源。健康饮品、养颜养生。