星级酒店能否改成养老型酒店？哪几个城市比较适合养老？
1、星级酒店能否改成养老型酒店？
时空流转，行业起落。经营压力之下，东莞的高端酒店试图通过上马养老院、儿童游乐园等项目，以谋求转型。星级酒店能否改成养老型酒店？当人们用历史视野去观察东莞酒店业发展变迁的时候，就会发现其实酒店服务业是这座城市经济的微缩模型。东莞地方政府大力推进经济和社会双转型，引导扶持民营企业发展，在产业结构调整中转变发展方式。广东养老产业需求很大，但好的养老机构却少之又少。将亏损酒店改造成养老院，看起来似乎是个不错的出路。东莞首个由4星级酒店改建的豪享康乐养老院于今年6月初正式营业。当初在兴建酒店时，黄河山怎么也想不到，这个喧客如沸的场所会在短短10余年里变成了清静安逸的养老院。1年多时间过去，由东莞梵尔赛酒店转型而来的养老院终于挂牌，养老院官网也已上线。虽然已经挂牌，但养老院的改造尚未完成。目前已经开始接受老人登记，后续改造很快就会完成。东莞首家星级酒店转型为养老院的常平豪享康乐养老院也开始了“医养结合”的改造。 记者走访了东莞多家民办养老院发现，虽然设施齐全、装修豪华，但相较公办养老院的“1位难求”，东莞民办养老院入住率仅1成左右，面临种种难题。市场需要，政策支持，养老院似乎是1个不错的转型方向，但东莞酒店转型养老院不太现实，对于酒店而言，竞争的思路是扬长避短，在细分市场取得份额。
2、哪几个城市比较适合养老？
青岛：优惠政策老人乐 山东青岛是1个适合人类居住，使人健康长寿的城市。 “这里的环境好，服务好，卫生也好。从7月14日住进来，1个多月了，很舒服，也很开心。”在山东青岛福彩南山养老院，78岁的王树松老人和他的老伴李珍玉认为，南山养老院是个养老的好地方。从2002年起，青岛市制定出台了全国第1部《青岛市城市社会福利设施设置专项规划》，把养老服务业纳入城市建设的总体框架，1系列优惠政策促进了养老事业的快速发展。 青岛市福彩养老集团副总裁刘朝霞告诉记者，集团所属的南9水路老年公寓、镇江路老年公寓、南昌路老年公寓以及南山养老院等，集休闲、教育、娱乐、医疗康复、爱心护理、居家旅游于1体，为老人颐养天年提供了高品质的休养环境和服务设施。记者在南山养老院看到，院内大、小房间具有5星级标准，长者休养中心、爱心护理院内格外温馨。院内设了医疗门诊、自助餐厅、钢琴弹奏室、文艺表演舞台以及门球、羽毛球、台球、麻将、扑克、象棋等场所，还设有不同信仰的宗教信仰室。这里洗澡、搓背、修脚、按摩、理发等，大多数项目都免费。 青岛市民政局有关负责人表示，青岛市推出的优惠政策有：减免相关费用政策、享受居民收费政策、税收优惠政策、享受医疗定点单位政策和资金资助政策。截至今年7月底，青岛市区有养老服务机构107处，养老床位总量增加到9180多张，千名老人拥有床位数达到32张。 自2006年起，青岛每年投入3000多万元福彩公益金，为80岁以上老年人补助150元，用于健康查体，在全市建立80岁以上老年人体检补助制度，惠及全市18万多老人。 厦门：迷煞“候鸟老人” 近年来，全国各地选择福建厦门作为定居养老之地的老人越来越多，每年“十1”过后，从北方来厦门越冬的“候鸟老人”达上万人，并呈逐年增加的趋势。作为1座荣获“中国人居环境奖”和“联合国人居奖”的海滨城市，厦门对老人的确具有足够的魅力。 厦门人称“海上花园”。漫步在鼓浪屿、环岛路、筼筜湖畔，到处是姹紫嫣红的3角梅、凤凰木，深邃幽幽的芭蕉叶，目收美景，心情舒畅。 吸引老人的是厦门良好的气候，冬无严寒，夏无酷暑。厦门城市规模不大，但各种基础设施完善，吃、住、行、乐、玩等各方面都较方便。厦门对生态环境保护给予特别关注，过去5年里在环保方面累计投入60.59亿元，开展了生态修复工程。 由于养老保障机制和医疗保险体系的不断完善，厦门市老年人“老有所养”、“老有所医”。厦门还出台了许多优待老人的措施，比如70岁以上的老人，不管是本地人还是外地人，都可以享受到免费乘坐公交车、旅游景点优惠或者免费的待遇。 厦门被称为“最温馨的城市”。1位叫希尼·克洛德的法国历史学教授在厦门呆了1段时间后，给厦门市市长写了1封信，信中说：“在这座城市里，没有汽车喇叭声，街道、广场、餐馆、旅社、商店干净整洁；热情洋溢的市民见到行动不便的老人总是主动上前帮上1把……”厦门大学工商管理教育中心有位来自美国的老教授叫潘维廉，拖家带口在厦门工作了13年，并取得了“中国永久居留证”。他以自己多年的观察，写下1本40多万字的《魅力厦门》1书，见证1个城市的发展。 大连：养老有多种类型 8月26日，河南郑州有位赵大爷给辽宁大连互动式异地养老服务中心打来电话说：近来郑州气温1直闷热，大连气候宜人，希望帮忙找到1家条件好、环境美、靠近海边、能够提供日常保健的养老院。在中心工作人员的精心安排下，赵大爷老两口最终选择入住大连棋盘99养老院。据介绍，大连互动式异地养老服务中心，每天都能接到十几个咨询电话。 海滨城市大连，山清水碧。近年来，大连已成为老人安享晚年的首选城市之1。据养老服务中心有关负责人介绍，近3年来，选择到大连养老的老人成倍增加，仅中心就接待外地老人7000多人次，其中有7%的老人选择在大连买房养老。 目前，大连有各类养老机构200多家，其中提供异地养老服务的约有30余家。这些养老院环境优美，设施齐全，配有专职大夫、护士，费用并不高。 刚刚入住养老院的丁大爷说：“住在北方的海边很凉爽，感觉很好，公寓里有专门的服务人员和常用的医疗设施。”据业内人士介绍，像郑州赵大爷这种类型的叫“旅游观光型”养老，由于受时间、身体条件、心理等方面的限制，1般的旅行社无法满足老年人长时间、慢节奏旅游观光的需求。大连作为我国北方的海滨城市，夏无酷暑、冬无严寒的气候条件，最适宜老年人安享晚年，每年的6—9月是外地老人入住大连养老院的旺季。大连惠缘星光老年公寓去年夏天来休养的外地老人占了50%以上。到大连养老的有“旅游观光型”、“探亲访友型”、“休闲度假型”、“购房养老型”和 “疗养治病型”等多种类型。 为帮助更多的老人实现在大连养老的愿望，大连互动式异地养老服务中心，正在尝试通过房屋置换的方式，让外地老人入住大连。
