青岛市珠山万年国际颐养中社区

青岛珠山万年颐养中心项目坐落于青岛市黄岛区古镇口军民融合创新示范区，大珠山石门寺脚下，总占地面积160亩，建筑面积200671.61㎡。项目从规划到结构设计，聘请德国RSAA事务所执笔精致雕琢，借鉴国际领先的CCRC模式（持续照护退休社区）模式，作为被纳入青岛医养健康产业重点项目，同时也得到西海岸新区“十四五”规划重点关注。项目以国际化视野出发，助力青岛城市化发展，打造医养健康产业旗帜性的“珠山万年”品牌。

项目分为东、中、西三个地块：东地块为全龄段的住宅小区（碧海方舟），建筑面积136076.06㎡；西地块为活力老人颐养之家，建筑面积为45738.35㎡；中地块为颐养中心、康复医疗、幼儿活动中心，综合配套区域，总建筑面积为18857.2㎡，其中康复医疗约5800㎡，综合配套约11000㎡，幼儿活动中心约3000平米。整个项目从儿童到老年整体规划布局，集医、康、养、护、乐于一体，覆盖从儿童到老年全龄段代际融合综合康养社区，引领青岛健康颐养新生活。

项目紧邻国家4A级大珠山风景区，与大珠山水库湖水相依，区内山峰峦叠，林木茂密，空气中高负氧离子浓度超过2000个/立方厘米，远高于世界卫生组织规定的“空气清新”标准，被视为天然氧吧；项目距海岸线仅4 公里之遥，依山傍海，蓝天碧水，自然环境优美，地理位置得天独厚，实现了生命和健康与大自然之间和谐共融，每一位客户得以在此修身养性，愉悦精神，尊享大自然美好生活。

珠山万年为长者提供自理、协助、护理、康复一体化的居住设备设施配置和养老服务，使长者从健康状况到身体机能发生变化时，均可在珠山万年颐养中心得到与身体状况相对应的持续照护服务，为长者全生命周期提供一站式服务保障。

满足长者不同年龄段养老需求，全服务产业链涉及居家养老、社区养老、机构养老及医疗急救，全长者服务类型包含自理、半自理、失能失智，为长者提供各种慢病干预、失能失智功能康复、专业护理临终关怀。

珠山万年集康、养、医、护、娱一体，为老年人提供一个完备的养老服务体验。

项目核心是集颐养、餐饮、医疗、健身、文化娱乐、为一 体的养老综合配套服务区。其功能主要为:

集中养老公寓——设置120张床位的康养中心服务于高龄半失能、失能老人;

社区养老服务中心(日间照料中心)——为辖区及周边居民提供日间照 料服务和居家养老上门服务;

餐饮服务——1200平方米的餐饮中心为全社区住户提供一日三餐各种 餐饮服务，内设社区餐厅及VIP包房，并保证所有食材选购均为绿色食 材;阳光可视厨房时时接受监督;

医疗保障——100张床位二级老年病医院为辖区居民提供常见病、多发 病等医疗服务和救治保障，为全社区住户提供健康管理、疾病预防、健 康教育以及24小时紧急医疗救护服务;

健身娱乐功能配套——阳光泳池、洗浴中心、美容、足疗、SPA、幼儿 中心等服务产品针对辖区开放，辖区住户均可享受会员优惠折扣;

专属老年中心——中间南半侧地下一层和地上一层配置的老年大学、书法、绘画、图书室、影厅、音乐、舞蹈、麻将、手工艺室等15项文化娱乐设施配套专署养老人活动中心。