深圳市南山区社会福利中心二期 • 万科榕悦

南山区社会福利中心分为一二期，目前一期依然由中心自主运营。南山区社会福利中心二期于2015年12月底正式投入使用，占地面约7300㎡，总建筑面积约3万㎡，建筑层数为十层（含一层架空层）。一到二层为长者生活配套空间，三层为架空层，作为空中花园供长者使用，四到十层为长者居住区。

项目总计床位791张，现已经入住长者330余名。伴随着国家公办养老机构社会化改革的政策性号召，自2019年8月1日起，万科通过公开招标的方式成功获取二期PPP项目的运营权。项目的791张床位中，400张床位为市场性床位，由运营方自主定价，其余的391张为政策性床位，执行政府兜底职能。

在未来，南山区社会福利中心二期将以此心安处是我家为核心服务理念，以高龄、半护理、护理老人为核心客群，从康、医、乐、食四个维度不断提升运营服务品质。万科将发挥在运营服务、风险管控、人才队伍、品牌推广、资源整合等方面的专业优势，为长者提供更高品质、更有温度的养老服务，带动全区机构、社区、居家养老服务发展，为全区的养老服务机构树立标杆。同时，南山区社会福利中心二期PPP项目从改革伊始，便被赋予“基地+社区”的运营服务使命，对于不断拓展养老服务半径，为更多的老人提供更优质的养老服务提出了更高的要求。

中心提供集中托养、日间照料、居家护理、医养结合四位一体服务。根据长者身体状况，我们提供三级护理（自理）、二级护理（半自理）、一级护理（全护）、特护以及专护等各护理级别服务。提供包括住宿、膳食、生活护理、医疗、预防保健、康复健身、文化娱乐等普惠型养老服务。

该项目为公办民营合作项目，政策性床位的定价根据深圳市发展和改革委员会和深圳市民政局标准统一确定，商业运营床位由万科根据深圳养老行业市场行情自主定价，根据不同房型与不同护理级别,每月费用区间为6000-14600元/月/人,详情请致电咨询。

南山区社会福利中心二期配套服务面积7120.4㎡，设置了书画室、手工室、心理咨询室、音乐治疗室等多种娱乐公区，同时设置医务室、康复理疗中心、便民超市、文艺汇演厅、健身区等多种公共空间，全方面呵护长者的身心健康，为长者提供更细致的服务。

年满60周岁以上,无传染病、无精神疾病、适合过集体生活的长者均可申请入住。为便于您做入住前准备，特制定须知如下：

（一）办理入住手续时需提供以下资料：

1.入住长者近期生活照；

2.入住长者医疗证件

3.入住长者两个月内的二级及以上医院出具的体检报告/出院小结，具体体检项目请与院内联系

4.入住长者及其担保人的身份证件

（二）请根据需要选择携带以下物品：

本中心为入住长者提供枕芯、枕套、床罩、棉被、被罩一套，空调、电视机、床、床头柜、书桌、椅子、淋浴椅、热水器、暖风机、花洒、呼叫系统等配套设施。入住长者及家属可按个人需要选择携带以下物品：换洗衣物、洗漱用品、日用品、生活用品、药品、其他辅助器具.

（三）入住当天的流程

1.评估护理等级；2.签订入住协议并缴费；3.入住