盛泉养老院在哪里,养老院创业方案计划书
1、盛泉养老院在哪里
盛泉养老位于山东省威海市荣成市，烟台海阳的养老院为假冒。
1、盛泉集团简介盛泉集团创建于1993年，在董事长邱龑模的带领下，经过27年的拼搏发展，现已发展为集养老服务、资本运营、科技创新、行政管控、乡村振兴、幸福产业、孝爱文化7大产业板块于1体的国家级集团公司。集团市值130多亿元，下属公司100多家，其中挂牌上市公司5家。更详细了解可下载盛泉养老APP2007年，盛泉集团在有1定资产积累的基础上，不忘初心，反哺社会，捐资600万建设了虎山镇敬老院,从公益养老做起，开始向养老产业的全面转型。13年来，集团全体员工恪守“进驻1区，造福1方，天爱无疆”的企业使命，坚持“孝爱为根，诚信为本，尊重规律，幸福发展”的核心价值观，在养老服务领域形成机构 养老、居家养老、社区养老多层次发展的格局。目前集团拥有养老床位总数近1.5万张，已投入使用床位数5000张,常年入住老人4000多名。2019年度，集团累计接待各地老人10万多人次，提供居家、社区养老服务13万多人次。
2、盛泉养老情况介绍（1）机构养老1.公益养老——虎山镇敬老院虎山镇敬老院由盛泉集团在2007年创建十5周年之际，捐资600万元建设，总建筑面积5000平方米，每年平均供养5保老人200多名。敬老院先后被山东省民政厅评为“3星级敬老院”和“山东省1级5保供养服务机构”。 2018年初，根据荣成市政府工作部署，人和镇敬老院、上庄镇敬老院并入虎山镇敬老院。2018年底，虎山镇敬老院更名为荣成市第3社会福利中心，目前福利中心常住5保老人近300名。2.共益养老（1）基础养老——荣成盛泉老年公寓荣成盛泉老年公寓成立于2007年，是“山东省十佳养老服务机构”、“山东省家庭服务业诚信服务先进单位”，是山东省集中养老规模最大的公寓，常住老人1800多名，平均年龄85.7岁。公寓共分为3个区，其中：普惠区：总建筑面积60000平方米，设养老床位2000张；中端区：总建筑面积8000平方米，设养老床位250张；高端区：总建筑面积50000平方米，设养老床位1500张,目前主体已全部完工，其中3栋公寓楼已经投入使用，其余7栋公寓楼将在2020年5月前投入使用。（2）中端养老——盛泉石岛幸福公寓盛泉石岛幸福公寓规划建筑面积20万平方米，项目分两期进行，1期工程7.6万平方米（1000张床位）已经完工并投入使用。2期工程总建筑面积12.4万平方米，目前主体已经完工，计划2020年10月份投入使用。公寓以“医养”为主要特色，采取“居家养老+社区养老+机构养老”1体化运营模式，即以公寓为中心，将机构养老服务辐射至周边社区，社区老人即可在家享受代购、家政、物业等养老服务，也可到公寓享受日间照料、康复理疗、文体健身、老年教育等服务。（3）高端养老（智正坦答慧养老）——盛泉滨海养生园盛泉滨海养生园位于荣成海滨、樱花湖南侧，是盛泉集团打造的智能养老标准化创新示范基地。项目总建筑面积15万平方米，共设养老床举慧位5000张,目前有10万平方米建设完工,其中近3万平米（床位600张）已投入使用。项目于2019年获评国家工信部、民政部、卫健委“智慧健康养老应用试点示范企业”。居家、社区养老盛泉养老主要依托社区养老服务中心开展居家和社区养老服务输出，为社区老人提供日间照料、失能老年人托养以及 “助餐、助浴、助洁、助行、助医、助急”等居家养老服务。截至2019年12月，盛泉养老已在威海、烟台、临沂、曲阜、泰安、济南、东营、上海等十多地市，开办社区养老服务中心50多处。其中，烟台莱山区盛泉万光府前综合养老服务中心被评为“烟台市示范性养老服务中心”，正在申报省级示范养老服务中心。2019年盛信大泉养老累计提供13万多人次的居家社区养老服务。（3）医养结合1.盛泉养老护理院盛泉养老护理院成立于2015年5月，经威海市卫生和计划生育委员会批准设立，总建筑面积3600平方米，床位共计100张，是威海市首家集休闲养老、医疗、护理、康复于1体的新型医护型养老院。护理院设内科、中医科、康复科、临终关怀科4个科室，投资2000余万元配备各类医疗仪器、康复器械、养生器具，年均服务老人2000余人次。2018年中旬，盛泉养老护理院石岛护理站成立，标志着盛泉养老护理院服务范围由虎山镇延伸至石岛管理区，既为区域内居家老人提供健康保障，又重点入住老人提供医疗服务。2.荣成盛泉医院荣成盛泉医院位于荣成石岛盛泉幸福公寓，是1所由荣成市卫生局批准设立的非营利性综合医院。医院职工共计20名，其中卫生技术人员17名（副高职称3名、中级职称11名、初级职称3名）。医院开放床位50张，设急诊科、内科、外科、中医科等科室。3.济南盛泉晚晴老年公寓公寓位于济南市天桥区，总建筑面积4000平方米，设养老床位150张，是以医养结合为主的老年公寓，现入住老人130余名。公寓设护理站，配备专业的医疗团队，是医保定点养老机构。更详细了解可下载盛泉养老APP。
2、养老院创业方案计划书
养老院创业方案计划书 这份养老地产项目商业计划书全文60页，包含项目定位及发展、规划体系、营销策略、风险分析与规避、财务分析等诸多内容，以下是我J.L分享的养老院创业方案计划书，更多热点创业项目参考欢迎访问(www.***.com/chuangye)。 项目市场定位 1.1级客源市场需求分析 青岛2代居、3代居本地养老需求。 养老地产作为1种主题房地产模式也具有明显的行业共性——产品的地域性特征，因此，本案作为面向特定客群特定需求的特性产品也将是以立足青岛本地养老需求，并且基于项目发成本回收及1部分产品消化的考虑，将主要接纳和争取以青岛本地的2代居客群，毕竟项目所处崂山东麓、近海的环境因素及地段交通便利因素具备竞争力，虽说是1个养老社区，但整体气质仍旧向养生靠拢，对改善性客群存在吸引力。而3代居客群，则是既能承载高端居住需求，亦能提供老年人照料及医疗服务，子女、小孩、与老人同域化生活。 2.2级客源市场分析 外来度假养老和医疗养生需求。 在充分挖掘本地需求的同时应充分挖掘青岛作为传统疗养胜地形成的外来度假养老需求和医疗养生需求;针对以北京、济南、石家庄等经济实力较强的北方12线城市的候鸟型人群开发2级客户市场为本项目提供有力的客户补充。 首先，随着社会进步和收入增长形成的候鸟型老年度假群体是必须要争取的重要客群，此类客群的成立受益于青岛这座城市的旅游价值和科技医疗价值，而本项目在这两大价值上是放大的，崂山、近海，资源的稀缺性，能够吸引此类目的性较强的度假型养老客群; 其次，医疗养生需求是得益于青岛拥有的近 20 家各类国家机关及企事业单位为背景的医疗疗养机构,并且长期积累形成了以养生保健为主的特色医疗的品牌优势,成为国内以养生保健等医疗服务为目的的特定消费市场，为青岛提供稳定高效的医疗为目的的医疗养生客群。 3 .机会市场分析 旅游度假需求 青岛作为1座具有国际影响力的旅游城市，据青岛市公布的数据显示的 2013 年预计全年接待游客量达到 6280 万人次，同比增长 10%;旅游总收入 936 亿元，同比增长 16%，游客量呈现了持续年均 10%的'增长趋势，因此，大量的旅游人口为本项目提供了开旅游拓度假需求的市场机会，通过在未来的物业经营上和项目规划兼容性上的前置条件，接纳1部分面向全国的分时度假客群发展成为项目销售增长的机会点。 目标市场细分 1.本地养老 针对青岛市本地 60 岁以上老年人口的138.78 万(2012 年)庞大市场基础，本项目的目标市场将足于青岛市，通过崂山区养老市场分析不难发现，目前崂山区的养老机构入住的老年人仅有 15.3%为辖区人口，呈现出了明显的同市跨区域的本地养老市场特征，同时，作为项目定位于服务中高端养老需求也应将目标客群锁定在人均收较高且稳定的市南、市北、4方、李沧4区为主的核心城区，以及胶州、即墨和胶南等经济发达地区的辐射区域，以解决2代居3代居本地居家养老需求。 2.导入型度假养老与医疗养生 青岛作为全国闻名的旅游城市同时也是全国各级军政机关和企事业单位的定点疗养聚集地,全市拥有海军疗养院、全总疗养院、空军疗养院、济南军区第2疗养院、煤炭疗养院、胜利油田疗养院、铁道部疗养院等 19 家各类医疗疗养机构,已经形成了长期稳定的面向全国的中高端性消费群体, 以铁道部青岛疗养院为例，拥有 200 张床位，1997 年年接待疗养人数 3061 人床位使用率 57.4%，全市 19 家疗养院年将接待能力在 6 万人次以上，床位使用率达到 100%将超过 10 万人次的医疗养生人口需求。 项目价格策略 1 .项目的价格定价原则 作为主题地产，本项目在土地的获取和开发、运营模式上与其他地产类型有着1定差别，因此，价格设定将根据项目定位的养老综合体、老年公寓及全龄社区3大组团的不同运营模式分别制定; 其中养老综合体、老年公寓是本项目成立的重要条件，将由企业负责设施的基础建设和基本装修投入属于项目开发成本的净投入部分，该部分投资将通过政策性补贴和固定资产收益来平衡项目的开发投资; 全龄社区部分作为本项目的房地产开发核心将主要用于销售，通过销售收入平 衡整个项目的投资收益。 1.1养老综合体——净成本投入 养老综合体作为本项目的核心功能配套，是项目核心价值重要组成部分，也是本项目与政府合作的必要条件，故该部分只能用于为本项目提供医疗配套服务而不能形成销售收益，因此，该部分在收益测算中仅作为开发成本的净投入，该部分的运营收益将完全作为配套医疗机构和医疗设备的运营费用，不计入项目的投资收益; 1.2养老公寓(机构型)——非营利性，只回收政府补贴的总床位费 养老公寓作为专业护理型养老和自理型养老的服务型产品，根据国家颁布的《养老机构管理办法》和《老年人权益保障法》，以及青岛市颁布的《关于进1步加快养老服务业发展的意见》和《关于建立长期医疗护理制度的意见(试行)》相关政策，此类养老服务型机构属于非盈利机构，需要由指定机构进行报批和经营，因此，该部分在建成后将根据上述政策移交给地方政府指定专业机构进行经营，其投资成本回收主要内容为政府政策性补贴和税费减免，此部分除按照建成后的总床位回收政府补贴的部分资金外，其余经营收入由后续委托的专业机构自负盈亏，也不计入项目的投资收益。 1.3全龄社区——销售型物业 全龄社区式是本项目的唯1具备销售条件的房地产产品，其中包含联排别墅、小高层住宅和多层住宅3种产品类型，其定价以国家和地方的相关政策为指导，同时，参考崂山区同类产品的销售价格采用市场定价方法。 2.定价机制导入 全龄社区部分采取市场定价方案，根据本司对养老项目的定位，结合 2013 年崂山区不同物业类型的成交价格，对本商业计划书中规划之3种物业形态即小高层、高层、联排进行定价，拟定3种物业形态测算价格为： 项目价格测算表 项目推广策略 1.项目推广方式 本项目属于属于客户细分的定向开发项目，其推广将以养、疗为核心的项目诉求，通过阵地覆盖和精准渠道打击主要传播方式，建立项目与目标客户间的通路; 阵地覆盖，将主要在项目所处的崂山区通过户外广告、工地围挡、道旗等传统阵 地推广方式展开，完成项目的阵地包装; 精准渠道打击，将通过报纸、广播、电视、街道社区、疗养机构、养老院巡展等方式深入目标客户客户区域打开地域通路，形成线状的有效性覆盖，真正实现青岛本地的区域覆盖，完成本土客户和导入型客户的开发与引导。 2.项目促销方案 2.1联动促销 横向联合，利用本项目的医疗配套资源和疗养机构展开合作，通过资源互换和医疗体验方式进行资源共享，利用横向资源的医疗互助的便捷性、养老养生服务的全覆盖资源形成本项目专属的促销模式; 2.2折扣促销 运用房地产传统的价格杠杆，根据销售进度和客户数量进行价格挤压调动，促进销售。 ;。
3、济南市60岁以上的老人补贴标准
关于完善经济困难老年人补贴制度的实施意见 各区县民政局、财政局,高新区民政局、财政局,南部山区社会 事务管理局、财政局: 根据《山东省民政厅 山东省财政厅关于完善经济困难老年 人补贴制度的通知》(鲁民〔2018〕99 号)要求,将低保老年人 分类施保、高龄津贴、护理补贴、服务补贴等统筹合并,建立困 难老年人补贴制度。现结合我市实际,制定实施意见如下:
1、补贴对象 具有济南市户籍且年龄为60-99周岁的低保老年人。
2、补贴标准 —2— 对 60-79 岁、80-89 岁、90-99 周岁低保老年人每人每月 分别补助不低于 80 元、100 元、200 元,100 周岁及以上老年 人按照《山东省人民政府关于印发山东省优待老年人规定的通知》 (鲁政发〔2011〕54 号)文件悉正规定补助;在此基础上,对生活长 期不能自理、能力等级为 2-3(《老年人能力评估》(MZ-T001-2013) 评定标准)的,以及智力、精神和肢体重度残疾的低保老年人, 每人每月增发不低于 80 元。增发补贴部分不能与重度残疾人护 理补贴重复享受,可择高领取其1。 在低保对象家庭收入核查和动态调整时,以上补贴不计入低 保家庭收入。各区县可根据财力状况,在以上人员和标准基础上, 适当扩大补贴对象范围、提高补贴标准,对低保家庭中的老年人 不再分类施保。各区县现有标准高于以上标准的,按原标准执行。
3、补贴发放程序 (1)申请。由低保老年人本人(申请人)或由与其共同生 活的家庭成员向申请人户籍所在地的乡镇人民政府(街道办事处) 提出申请,提交《经济困难老年人补贴申请表》(附件)。本人或 其家庭成员申请有困难的,可委托村(居)民委员会代为申请。 (2)审核。乡镇人民政府(街道办事处)自受理申请后 5 个工作日内,对申请人的低保身份、年龄、残疾睁毕悔等级、自理能力 进行信息比对核实,无需本人提供相关证明材料,提出审核意见 报县级民政部门审批。 (3)审批。县级民政部门收到乡镇人民政府(街道办事处) —3— 的审核意见后,对申请人的低保身份、年龄、残疾等级进行信息 复核,5 个工作日内完成;对需要能力评估的老年人,根据《山 东省民政厅 山东省财政厅 山东省卫生和计划生育委员会关于开 展老年人能力评估工作的实施意见》(鲁民〔2016〕40 号),组织 专业人员或委托第3方机构进行评估,10 个工作日内完成。对通 过复核评估、拟享受补贴的申请人名单,及时反馈乡镇人民政府 (街道办事处),在申请人户籍所在地的村(居)务公开栏公示 5 天,公示期满无异议的,自批准当月起发放补贴,并将享受补贴 情况单独列出,纳入低保长期公示内容。 对未通过审核审批的人员,由乡镇人民政数纯府(街道办事处) 书面告知申请人或其代理人,并说明理由。 (4)补贴发放。经济困难老年人补贴用于老年人基本生活、 养老服务、护理等方面支出,由县级民政部门会同财政部门通过金 融机构按月实行社会化发放,可参照低保金发放形式与低保金同步 发放,分别标注。在尊重老年人意愿的基础上,可由县级统筹使用, 采取政府购买服务的形式为老年人提供生活、护理等服务。
4、资金保障和管理 经济困难老年人补贴所需资金,由省、市、县3级财政共同 负担。省级财政按省级确定的发放标准给我市补助后,其余部分 由市和区县按原承担比例承担。 各区县民政局要认真做好经济困难老年人补贴的审定和资 金发放工作,确保经济困难老年人补贴及时发放到老年人手中。 各地民政部门要设立举报电话,公布申报和发放程序,接受群众、 媒体的监督和有关部门的检查。县级民政部门要按照《关于开展 老年人能力评估工作的实施意见》(鲁民〔2016〕40 号)要求, 建立健全养老服务评估机制,抓紧抓实评估工作,摸清底数,建 立台账。为经济困难老年人发放补贴、购买居家养老服务数据, 要全部录入山东养老管理平台,及时更新,动态管理。要加强政 策宣传,公布经济困难老年人补贴的发放范围、标准和申办程序。 对弄虚作假,骗取、挪用、拖欠补助资金的行为,按照有关规定 严肃处理。 本实施意见自 2019 年 1 月 1 日起施行,有效期至 2023 年 12 月 31 日。《关于为全市 80 周岁以上低保老年人发放高龄津贴的 通知》(济民发〔2013〕66 号)和《济南市民政局 济南市财政 局转发。
4、日照市东港区乐家居家养老服务有限公司介绍？
简介：日照市东港区乐家居家养老服务有限公司成立于2014年10月11日，主要经营范围为居家养老服务、家政服务（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）等。 法定代表人：滕以友 注册资本：50万人民币 地址：山东省日照市东港区济南路73号。
5、收入高于平均但年龄93岁,如何申请居家养老
居家养老服务对象为居住在全市所有街道办事处、具有济南市常住户籍的老年人。符合条件的老年人每月由政府购买20个小时的送时服务。条件如下:年满70周岁,享受低保待遇的“3无”孤老；年满70周岁,省(市)级以上劳模、重点优抚对象且子女无力承担赡养义务的老年人；年满70周岁,月收入低于上年度最低工资标准的独居或仅与残疾子女生活的老年人；年满60周岁,日常生活需要介助(半护理)或介护(全护理)的困难“2无”(无子女、无劳动能力)老年人；年满70周岁,日常生活需要介助或介护的独生子女家庭的困难老年人；家庭有特殊困难的,经县(市)区级民政部门委托的评估机构认可,可适当放宽条件。 http://**/20140228/n395830300.shtml。
6、十大家政服务公司排名是怎么样的？
十大家政服务公司排名：华夏中青CYHS家政服务公司、爱君家政服务公司、3替SANTI家政服务公司、爱侬家政服务公司、阳光大姐、3鼎家政、日医正祥和、华南家政、巾帼西丽、小羽佳。
1、阳光大姐济南阳光大姐是济南市妇联于2001年10月创办的家政服务机构，主要为失业失地妇女、农村富余妇女劳动力、女大中专毕业生等生活困难、就业困难群体提供教育培训、就业安置、权益维护等系列化服务，为社会家庭提供家政服务。阳光大姐始终坚持“安置1个人、温暖两个家”的服务宗旨和“责任+爱心”的服务理念，坚持诚信经营、走职业化发展道路。探索出阶梯式、系列化的培训模式，以家政服务为主、相关服务配套的产业化经营模式，以及标准化管理、企业社会责任管理并进的科学化管理模式，实现了发展。目前，在全国拥有连锁机构160家，家政服务员5万余人。
2、3鼎家政家政服务十强企业，家政行业保洁保养领域领先企业，中国现代家政服务业直营连锁之典范，3鼎家政集团有限公司。
3、日医正祥和创办于1999年，2016年与日本株式会社日医学馆合资设立，家庭服务业知名品牌，广州市正祥和家政服务有限公司。
4、华南家政江苏省著名商标，江苏省病员养老生活护理标准制订单位，综合性的劳动密集型社会服务公司，扬州华南服务有限公司 。
5、巾帼西丽专注于家政服务/居家养老服务/保洁等居民和社区服务的企业，知名家政服务品牌，杭州巾帼西丽家政服务集团有限公司。
6、小羽佳是福建省第1家到外省办直营公司的家政企业，目前已在成都、武汉、福州、泉州、龙岩等地布点，今年北京、上海、深圳均要设立分公司，让“源自厦门服务全国”在3年内实现，即所有省会城市均有小羽佳服务网点。
