你好，请问民营养老机构向国开行贷款的流程是什么样的？公建民营养老机构是不是社会办养老机构

1年前

1、你好，请问民营养老机构向国开行贷款的流程是什么样的？

民营养老机构申请贷款流程和要求都比较多。民营资本具备1定的资产实力才可以。具体的流程跟普通贷款的流程1样。都需要有项目可行性研究报告及批复，用地批复，工程规划用地规划，环境评价批复等。民营申请贷款，国有申请贷款都1样，面临项目建成后未来收入的不确定性，需要资产抵押或者股东担保。详细的可以私信，用2000字也不能完全覆盖所需要描述的问题，希望对你有帮助。

2、公建民营养老机构是不是社会办养老机构

公建民营养老机构是社会办养老机构。加快城乡养老服务设施建设，按新建住宅区每百户不少于20平方米、已建成住宅区每百户不少于15平方米的标准配建养老服务设施；已建成住宅区现有养老服务设施未达到标准要求的，各县区通过购买、置换、租赁、调剂等方式予以配备。新建住宅区配建的养老服务设施与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付，由所在地乡镇（街道）统筹使用，民政部门参与新建住宅区的规划设计审核和竣工验收。调动社会力量参与运营管理，养老服务设施建设鼓励采取“公建民营”等模式，提高服务质量和效益，优先接收有服务需求的特困、低保、失能及高龄等困难老年人。

3、公建民营养老机构有哪些优势

目前中国已经迈入老龄化社会，社会对养老需求不断增加。民营养老机构享受不到政府的扶持政策，难以与公办养老机构竞争。公办养老机构编制少、人员紧、经费缺、管理死等弊端日趋凸显，严重影响公办养老机构的运行活力。在这种大环境下1种新的养老机构模式——公建民营正在崛起。所谓公办养老机构就是在公办养老机构尝试公建民营模式，即政府出资修建养老机构，再通过委托管理、合作运营、购买服务等方式进行社会化运营。加大民办公助的力度，对规模较大、服务和管理比较规范的大型民办养老机构给予必要的资助。 “公建民营”模式有3大优点，1是价格优势，有利于低收入人群接受。按照传统模式，养老机构主要分为“公建公营”和“民建民营”两种形式，前者模式下的公立福利院虽然数量不少，但大都是优先用于服务城乡特殊困难人群的需要，而后者模式下的养老院则主要依靠社会力量，服务人群也相对中高端。在此背景下，“公建民营”的模式定位于标准化经济型，可以有效融合两者的优势，使两者实现互补，为广大群众提供了更多的养老选择，对老人收取的价格低于“民建民营”养老院，便于被低收入阶层所接受。 2是产生财政红利，提高公共财政的可持续性。政府负责政策制定与规划，而将政策执行落实于民间社区或私营部门，这样不仅可以减轻公共部门预算压力，带来财政效益，又可将社区及民众力量引入公共服务的进程当中，强化公民意识与社会认同感。政府通过“公建公营”方式投资、建设并自主运营的养老院，会占用大量的财政资金，造成政府债务。为减轻地方政府债务，“公建民营”通过向私营合作者租赁公共设施、降低准公共服务的运营成本等方式，可以为政府带来稳定的现金收益；或通过对现有的公共服务提供方式进行有效的公私合作改革，可推动私营部门在公共服务收费固定的情况下降低供给成本。 3是合理利用民营机构的相对优势。民营机构主要的优势在于它有着良好的管理能力和运行机制。“公建民营”的模式可在1定程度上提高私人投资者的积极性，减少私人投资者对“前期土地资金投入较大、利润薄、资本回收期长”的顾虑。通过引入在养老领域有相关经验的私人投资者，让其承担设施的维护和运营成本，会有助于提高项目的设计和施工质量，促使其为项目引入新的技术、专业知识和相关领域的经验，充分发挥民营资本在资源整合与经营管理上的优势，进而降低项目建设、运营等全周期的成本，提高资源使用效率。此外，由于私人投资者前期投入会相对少很多，所以可利用这种优势强化养老院的营销体系和服务水平，进而提高“公建民营”养老院的收益和员工的福利待遇。以上内容摘自养老信息网，仅供您参考使用！。

4、作为公办养老机构的有益补充，民营养老机构近些年蓬勃发展，但爆出的卷钱“跑路”新闻却屡见不鲜。很多养老机构1旦“跑路”或宣...

D解析：第1步：分析题干论证过程。给出“事后追惩也很难讨回押金和服务费”的原因，基于该原因，得出“强化事前预警和事中监管比事后追惩更为重要”的对策性结论，且该结论包含对比关系。第2步：逐1分析选项。A项：给出了“因部门利益1些干部选择性、避重就轻式放权”的原因，基于该原因，得出“部分地区‘放管服’的改革实效大打折扣”的结论，而该结论并非对策性结论，与题干论证过程不1致，排除；B项：给出了“过度投喂造成负面影响”的原因，基于该原因，得出“对游客不文明行为的惩罚不可或缺”的对策性结论，但该结论中没有对比关系，与题干论证过程不1致，排除；C项：给出了“纸质票据的使用率下降、电子票据的使用率上升”的原因，基于该原因，得出“电子票据的发展趋势好于纸质票据”的结论，而该结论并非对策性结论，与题干论证过程不1致，排除；D项：给出了“地下空间遇到灾害时，造成的伤亡更多”的原因，基于该原因，得出“更应重视地下空间的安全和隐患排查”的对策性结论，且该结论包含对比关系，与题干论证过程1致，当选。故正确答案为D。