泰康之家•燕园

泰康之家·燕园位于北京昌平新城核心区域，距市中心约40公里，是泰康在全国投入运营的首家旗舰社区，也是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，可提供约2660户独立生活养老单元，配置二级康复医院和约320张康复护理床位。

2015年6月26日，坐落于北京市昌平新城核心区域的泰康之家·燕园正式运营，开启中国“医养融合”、“保险与养老实体跨界融合”的养老新模式。

2017年5月13日，泰康保险集团宣布北京泰康燕园康复医院成功引入泰康国际标准康复体系，并已实现本土化落地运营，为国内患者提供国际标准的高品质康复医疗服务。

2017年8月18日，燕园二期开业。

2020年6月26日，燕园五周年庆典及燕园三期开工仪式。

2021年6月26日，泰康之家·燕园开业运营的六周年，以泰康居民百岁人生的珍贵影像为脉络的《沿着党的光辉足迹》纪念影展呈现，喜迎建党100周年。

这里是“长寿之家”，从100多位居民到1800多位居民，平均年龄高达81岁，其中90岁以上高龄的老人有230位，最年长者已经102岁，长辈们在燕园度过风度翩翩的黄金岁月，享受流光溢彩的生命旅程。

同时，拥有900多位中国共产党党员，党龄最高的长辈达83年，超过70年党龄的居民30多位，超过50年党龄的长辈450多位。

这里是“贤士之家”。居民中有9位院士，8位大学校长，部级以上干部10位；40余位长辈享受国务院特殊津贴，170余位长辈荣获“共和国70周年纪念章”。

在这里，长辈们住在适老化设施齐全的公寓里，已然成为长辈们最喜欢的家，真正的家！体验过泰康之家医养社区后，才发现理想的老年生活原来可以如此贴心。

在这里，中国长者们的养老方式有了革命性的变革，他们对生命质量的追求和对生命的态度彻底改变。 “温馨的家、高品质医疗保健中心、开放的大学、优雅的活力中心、长辈心灵和精神的家园”五位一体的生活方式，是“真正的老年迪士尼乐园”。

燕园三期位于整个项目的南部，将为燕园居民带来更优质的社区环境和更加完善的功能配套，三期项目包括居民楼和一座大型活力中心，总建筑面积约18万平方米，预计2022年完工。

燕园活力中心包含社交中心、运动健康中心、文化艺术中心、品质生活中心、营养美食中心等八大功能，各个功能板块紧密组织，丰富的功能满足各种生活所需。景观大堂“四季花厅” 打破了建筑与景观之间，室内与室外之间的界限，将自然景观渗透到建筑形体与空间中。

活力中心以环形廊道为串联纽带，为老年人带来便利、体贴的使用体验。除此之外，还可通过无障碍电梯直达“屋顶活力平台”。屋顶的开放空间提供了老年人交流活动的新场所。同时引入“集市”的互动模式，屋顶环线定期向公众开放，提高社区与社会的互动性，打造燕园对外开放的窗口。

此次北京市养老服务机构服务质量星级评定工作是根据市民政局《关于做好养老服务机构服务质量星级评定工作的通知》（京民养老发〔2019〕113号）及补充通知等相关文件要求，由北京养老行业协会牵头负责。北京养老行业协会是由北京市民政局主管的具有专业权威性的AAAAA级社会组织，日常主要负责开展北京市养老服务机构星级评定、行业标准制定等工作，促进养老行业健康有序发展。

保险客户

燕园社区1、2号楼入住价格(保险客户) (2022.1.1—2022.3.31)

户型 入门费 月费(1人、不含餐) 月费(2人、不含餐)

一居室 20万(或免) 10900 13600

舒适一室一厅 15700 18400

温馨一室一厅 20900 23600

两室一厅 31300 34000

居民餐分为自助餐和自选餐。自助餐早餐14元/人；午餐28元/人；晚餐18元/人。餐费仅供参考，实际价格以社区餐厅公示为准。

燕园社区二期入住价格(保险客户) (2022.1.1—2022.3.31)

5、6号楼一居室、两居室(南向)价格(不含餐)

户型 入门费 月费(1人) 月费(2人)

一居室 20万(或免) 13600 16400

两居室 19800 22600

8、9、10号楼两居室、三居室(南向)价格(不含餐)

户型 入门费 月费(1人) 月费(2人)

两居室 20万(或免) 19800 22600

三居室 27225 30025

居民餐分为自助餐和自选餐。自助餐早餐14元/人；午餐28元/人；晚餐18元/人。餐费仅供参考，实际价格以社区餐厅公示为准。

燕园社区二期入住价格(保险客户) (2022.1.1—2022.3.31)

11号楼1单元两居室(南向)价格(不含餐)

楼层 入门费 非明卫 明卫

月费(1人) 月费(2人) 月费(1人) 月费(2人)

1&2&18层 20万(或免) 20900 23700 20900 23700

3&5层 21700 24500 21900 24700

6-17层 21900 24700 22400 25200

居民餐分为自助餐和自选餐。自助餐早餐14元/人；午餐28元/人；晚餐18元/人。餐费仅供参考，实际价格以社区餐厅公示为准。

现房客户

燕园社区1、2号楼入住价格(现房客户) (2022.1.1—2022.3.31)

户型 入门费 乐泰卡 月费(1人、不含餐) 月费(2人、不含餐)

一居室 20万 约120万 6200 8900

舒适一室一厅 约180万 8700 11400

温馨一室一厅 约240万 11600 14300

两室一厅 约360万 17400 20100

居民餐分为自助餐和自选餐。自助餐早餐14元/人；午餐28元/人；晚餐18元/人。餐费仅供参考，实际价格以社区餐厅公示为准。

燕园社区二期入住价格(现房客户) (2022.1.1—2022.3.31)

5、6号楼一居室、两居室(南向)价格(不含餐)

户型 入门费 乐泰卡 月费(1人) 月费(2人)

一居室 20万 140万 7400 10200

两居室 一档 40万 16342 19142

二档 80万 14675 17475

三档 1200万 13008 15808

四档 200万 9675 12475

五档 240万 8008 10808

8、9、10号楼一居、两居、三居(南向)价格(不含餐)

户型 入门费 乐泰卡 月费(1人) 月费(2人)

一居室 20万 140万 7400 10200

两居室 一档 40万 16342 19142

二档 80万 14675 17475

三档 1200万 13008 15808

四档 200万 9675 12475

五档 240万 8008 10808

三居室 一档 40万 22883 25683

二档 80万 21217 24017

三档 1200万 19550 22350

四档 200万 16217 19017

五档 240万 14550 17350

居民餐分为自助餐和自选餐。自助餐早餐14元/人；午餐28元/人；晚餐18元/人。餐费仅供参考，实际价格以社区餐厅公示为准。

燕园社区二期入住价格(现房客户) (2022.1.1—2022.3.31)

11号楼1单元两居室(南向)价格(不含餐)

入门费 乐泰卡 1&2&18层 3&5层 6-17层

非明卫 明卫 非明卫 明卫 非明卫 明卫

月费(1人) 月费(2人) 月费(1人) 月费(2人) 月费(1人) 月费(2人) 月费(1人) 月费(2人) 月费(1人) 月费(2人)

20万 一档 40万 17442 20242 同非明卫 20033 22833 20233 23033 20233 23033 20733 23533

20万 二档 80万 15775 18575 同非明卫 18367 21167 18567 21367 18567 21367 19067 21867

20万 三档 120万 14108 16908 同非明卫 16700 19500 16900 19700 16900 19700 17400 20200

20万 四档 200万 10775 13575 同非明卫 13367 16167 13567 16367 13567 16367 14067 16867

20万 五档 240万 9108 11908 同非明卫 11700 14500 11900 14700 11900 14700 12400 15200

居民餐分为自助餐和自选餐。自助餐早餐14元/人；午餐28元/人；晚餐18元/人。餐费仅供参考，实际价格以社区餐厅公示为准。

泰康之家通过“一个社区+一家医院”的方式，配建了一家以老年医学、康复医学、健康管理为特色的二级康复医院，为居民筑起“急救—慢病管理—康复”三重防线，把医疗和养老有机深度结合，1+N服务模式为长辈提供科学合理且多样的生活照料解决方案，让长辈舒心，子女安心。

泰康之家养老社区引入美国CCRC持续照护模式，无缝对接中国特色医养结合模式，为居民提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四种生活服务区域，满足不同身体状况的长辈的照护需求，实现一站式退休生活解决方案，满足长辈“社交、运动、美食、文化、健康、财务管理和心灵的归属”七大核心需求，为居民打造“温馨的家、高品质医疗保健中心、开放的大学、优雅的活力中心、长辈心灵和精神的家园”五位一体的生活方式。